Курирующий орган над жкх


Курирующий орган над жкх

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля


№190-ФЗ «О теплоснабжении»,Федеральный закон от 07.12.2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,Федеральный закон от 30.12.2004 г.

№210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»,и другие законы и подзаконные акты в ЖКХМинэнерго России

  1. Вопросы энергоэффективности,
  2. ГИС ТЭК,
  3. Топливно-энергетические балансы субъектов РФ.
  4. Утверждение нормативов технологических потерь, нормативов удельного расхода топлива (для источников ТЭ в режиме комбинированной выработки, с установленной генерирующей мощностью 25 мегаватт и более), нормативов запасов топлива,
  5. Утверждение схем теплоснабжения (численность населения >500 тыс. чел.),

ФСТ России

  1. Методические указания по расчету регулируемых тарифов в
  2. Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения,
  3. Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения,

Органы контролирующие ЖКХ

ТСЖ просто начинают воровать деньги населения. Естественно, это никому не нравится. Люди отдают заработанные деньги чужим людям, они ещё и не получают за это должный уровень обслуживания.

Сейчас деятельность осуществляется таким образом, что работы товариществ, проводимые на объектах, не являются прозрачными для потребителей: нет графика работ, нет сметы.

Чтобы не давать ТСЖ наживаться за счёт абонентов, в России есть контролирующие органы, ведущие надзор за УК и контроль ЖКХ.

Если изучить какие права имеют собственники квартир и знать кто, осуществляет контроль за управляющими организациями, то можно проверить работу своей УК.

На сегодняшний день есть три позиции, с которых осуществляется контроль: федеральный, локальный и краевой. Каждый уровень по-своему выполняет контроль. Надзор на государственном уровне не является главным уровнем контроля за ТСЖ. Главные федеральные органы управления предписывают лишь общие принципы руководства жилищным хозяйством и создают дополнительные методики.

Проверка управляющей компании прокуратурой

Очень часто происходит так, что управляющая организация просто наглеет и начинает воровать деньги у жильцов, в прямом смысле этого слова, хотя многие могут даже ничего не подозревать.

Именно поэтому есть орган, стоящий свыше, который осуществляет надзор за управляющими компаниями. Для того, чтобы понять, как проверить управляющую компанию, нужно понимать какие права вообще имеют жильцы и какие органы государственной власти должны это выполнять.

Всего существует три уровня организации, проверяющей управляющие компании власти: местный, региональный, а также федеральный, все они имеют свои особенности и нужны с определенной целью.

Далеко не главный уровень, среди тех, кто контролирует работу управляющих компаний. Этот способ не является основным, при этом они лишь издают некоторые указания, предписания о том, как вести жилищное хозяйство, вводят лишь некоторые принципы и особенности и состоит этот уровень из нескольких государственных частей:

Рекомендуем прочесть:  Заполнение графы 9 в карточке т2

Как осуществляется подача жалобы на ЖКХ?

Куда звонить и обращаться гражданам?

Коммунар, ул. Гатчинская, д.12 Пришел к маме пенсионерки домой и посмотрел счет.За пол года начислено включая 2 месяца оплаты по 5 т рублей 54000 за квартиру.Пени 11000 начислено!!!!!!Как пенсионерка может оплачивать квартиру?Теперь эти …… будут отключать свет и выселять ветерана труда?Вы вообще в государстве слепые что ли?О каком уважение вы можете говорить по тв?если вы в кабалу загоняете человека пенсионера которая всю жизнь отдала честно работе.За пару месяцев просрочки вы ее загнали в помойную яму.Я два месяца лежал парализован со спиной и не мог помочь ей расплатиться по счетам и ЖКХ сразу ее в яму!!!Вообще бардак и везде бабло даже через судьбу человека перешагнуть.В.В.Путин я Вас уважал всегда!!!Но то что я сейчас вижу это …… где все депутаты?где контролирующие органы все?

Светлана 03.12.2020 в 20:48 здравствуйте наша компания Единый город постоянно отключают оттопления уже несколько дней сидим без горячей воды это продолжаеться постоянно пожалуйста примите меры

Куда обращаться с жалобой на ЖКХ?

Перечень и качество услуг ЖКХ

Иначе говоря, подобной бумагой просят исправить ненадлежащее обслуживание.Задумываться над тем, куда обращаться с жалобой на ЖКХ, рекомендуется лишь после того, как человек 100% удостоверится в том, что он имеет на это право.

Существуют определенные ситуации, при которых обращение к тем или иным органам имеет место.Так когда разрешается направлять и услуги ЖКХ? На практике чаще всего различают следующие ситуации:

  1. отсутствие или неверно проведенная подготовка дома к ЖКУ (обычно при подключении отопления зимой);
  2. отсутствие тех или иных ЖКХ-услуг без оснований;
  3. ненадлежащее оказание коммунальных и жилищных услуг;
  4. повышенные без обоснования тарифы (приходят слишком высокие счета);
  5. нарушение заключенного договора с управляющей компанией.

Иными словами, если гражданин не доволен качеством предлагаемых услуг или пришедшими счетами об их оплате, можно жаловаться.Существует несколько типов жалоб.

Кто контролирует ЖКХ и управляющие компании: надзорный орган куда и как можно жаловаться

На уровне РФ эти функции осуществляют следующие органы:

  1. Федеральная антимонопольная служба в Москве следит за законностью установления тарифов на ЖКУ.
  2. Минэнерго РФ также курирует жилищно-коммунальную сферу, в частности, электроэнергетику и газоснабжение.
  3. Министерство строительства РФ. Этот орган занимается установлением нормативов в области ЖКХ. Кроме того, он дает разъяснения по вопросам предоставления коммунальных услуг.

Определенным образом контроль за управляющими компаниями ведет и Роспотребнадзор. Он оказывает поддержку потребителям в разных правовых отраслях.

Другим органом, способным оказать помощь потребителям являются жилищные инспекции. Они действуют как на федеральном, так и на региональном уровне. При этом в связи с изменениями в законодательстве они не осуществляют непосредственный надзор за УК. В связи с введением лицензий для УК Госжилнадзор теперь проверяет ее надлежащее использование.

Официальные власти на местном уровне также принимают участие в регулировании сферы ЖКХ.

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ – контролирующие инстанции и образец претензии

Рекомендуется изучить только форму, поскольку содержание всегда будет отличаться. Перед тем, как обращаться в государственные органы жильцам рекомендуется попробовать решить вопрос на уровне УК.

Чем больше собственников подпишут обращение, тем лучше.

Единого образца претензии в ЖКХ не существует, поскольку основной текст всегда будет отличаться. Есть основные элементы, которые должны указываться. Образец жалобы выглядит так:

  1. требования жильцов и срок их устранения;
  2. описание нарушения с приложением доказательств (фотоматериалы, видео на диске);
  3. ФИО руководителя, наименование УК, адрес;
  4. ссылка на нарушенный пункт договора и нормативного акта;
  5. подписи заявителей и дата составления.
  6. ФИО адресантов, их адреса;

Жалобу рассматривают в течение трех дней и принимают решение.

Обращаться рекомендуется, когда жалоба в управляющую компанию не дала результата.

Кто контролирует работу управляющих компаний в ЖКХ, как проверить УК, провести аудит

20 ЖК регламентирует общие цели и принципы государственного, муниципального и общественного жилищного контроля, в ст. 13 ЖК описываются полномочия региональных органов государственной власти, ст.

196 ЖК определяет порядок проведения лицензионного контроля управляющих компаний.

СанПиНы содержат требования к обеспечению санитарно-гигиенической безопасности жилых территорий.

ФЗ № 131 описывает полномочия муниципальных органов, в том числе и контролирующих органов в сфере ЖКХ. КоАП содержит сведения о мерах пресечения, принимаемых по отношению к управляющим организациям, недобросовестно исполняющим свои обязанности. Выделяются три уровня жилищного контроля: федеральный, региональный, муниципальный.

Федеральный надзор не является основным способом контроля УК, центральные государственные органы отвечают за формирование общих принципов ведения жилищного хозяйства и издают методические указания.

Надзорный орган над управляющими компаниями

Отчет срока начинается со дня подачи заявления и, по общему правилу обращений в государственный орган, составляет не более 30 дней.

Предусмотрены и более короткие сроки – на основании Федерального Закона «О защите прав потребителей» ответ на претензию на управляющую компанию должен быть получен в срок до 10 дней.2) Комитету по тарифам. В зависимости от региона его функции могут выполнять разные организации: РЭК, министерство энергетики и т.